土地探し、物件情報ってなあに？②

みなさん、こんにちは～♪🍃宮里です。

最近は、毎日天気がいいですね～

一生クーラーの中に居たいなあ。と毎日思います。

 

ではでは今日は～、土地探し中の方に向けて『地目』について書きたいと思います！

以前のブログで『土地探し、物件情報ってなあに？①』も書いているので、

読んでない方は、是非こちら見てね～♪!(^^)!

 

●地目とは？

———どのような目的で使われている土地なのかを表します。

土地には種類があるんです。２３種類！！

その種類は・・・宅地、田、畑、山林、原野、墓、公園、雑種地、牧場、ため池・・・・ふぅ、一息。(‘_’)
堤、学校用地、鉄道用地、水道用地、運河用地、井溝、用悪水路、保安林、公衆用道路、境界地、池沼、鉱泉地、塩田
これで23個！！！沢山あるなあ～(‘;’)

 

だがしかし、お家が建てられるのは『宅地』『山林』『原野』『雑種地』！！

※ただ、、『山林』『原野』『雑種地』は、お家を建てる際に、地目を『宅地』へ変更するのが一般的です。

そのままでも、できる場合もあるみたいですが・・・(出来ない場合もあります)

地目を変更した方が、銀行の融資がおりやすかったりして、スムーズに進めれます(^○^)/

 

あなたが検討している土地は、宅地ですか？？

確認方法↓

不動産サイトに載ってたり、土地全部事項証明書（登記簿謄本）に載ってるよ～

　※土地全部事項証明書（登記簿謄本）は、ココからも所得できます!(^^)!※有料です

 

 

、、、え！？今、うちなーらいふで検討中の土地。。。『畑』なんだけど。。( ;∀;)　建てられないの！？

と思ったアナタ。諦めないで下さい。

 

　　\田、畑だった方！/

　申請をすると、地目を『宅地』へ変更できるかもデス！！

敷地がそれ以外の地目のかた。。。ガビーン(:D)┓

諦める前に、不動産会社に連絡して聞いてみてください！

または、弊社にてご相談も承っております♪

是非、お家を建てて欲しいです、、！本当に建てられないのか、確認しましょう！

 

では今回は、地目の説明を致しました。

次回、地目の変更や、農地転用について、少しお話ししたいと思います♪

 

お時間ある際、建設予定地の『地目』調べてみて下さいね♪

本日も皆さま、おつかれさまです、

明日も頑張りましょう～～！！

以上、宮里でした～！